当前位置:主页>新闻中心>

传谷歌19亿买下纽约办事处所在办公楼

来源:  作者:
北京时间12月3日上午消息,据知情人士透露,谷歌已经签订了一份物业合同,买下了其纽约办事处所在的办公楼,总金额接近19亿美元。 这处办公楼位于纽约第八大道111号,建筑面积为290万平方英尺(约合27万平方米)。该交易创下今年以来全美单栋建筑的最高成交记录。 尽管该建筑并非位于曼哈顿核心区,但仍然受到耐克、Lifetime有线电视频道以及网络发布商WebMD的青睐。该建筑约有三分之一的区域被电信公司租下。 谷歌租下了该办公楼50万平方英尺的区域,今年早些时候有报道称,在对该物业竞拍的过程中,谷歌处于领先地位。知情人士称,谷歌之所以能够胜出,部分得益于其对该建筑的了解,而且愿意在年底前完成交易。知情人士称,尽管这起交易仍有可能失败,但由于谷歌已经交付了大笔定金,因此不太可能出现这种情况。 谷歌发言人拒绝对此置评。 本次交易的卖方是由纽约州共同退休基金(New York State Common Retirement Fund)、房地产投资公司Jamestown和Taconic Investment Partners联合组成的一家财团。 该建筑原本是纽约州和新泽西州的港务局总部所在地,本次出售工作由美国房地产投资银行Eastdil Secured的高级经理道格拉斯·哈蒙(Douglas Harmon)负责。 在经济危机过后,全美多数商业房产项目都举步维艰。但是纽约、华盛顿和波士顿等大城市的房地产价格却已经有所回升,需求也有所增加。 尽管这些地区的出租率仍然停滞不前,但是出租情况较好的项目仍然吸引了不少投资者,因为与债券和其他投资相比,其回报率仍然具备吸引力。目前的价格仍未达到繁荣时期的峰值。 知情人士称,按照19亿美元的总价计算,第八大道111号这栋建筑的初始收益率约为5%。

关于本站 | 会员服务 | 隐私保护 | 法律声明 | 站点地图 | RSS订阅 | 友情链接

免责声明:凡本站注明来源为xx所属媒体的作品,均转载自其它媒体转载目的在于传递更多信息,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。