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房博会上投资客难见踪影 购房自住成楼市主流

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每年都到房博会上去逛逛的市民可能已经发现,今年房博会的确和往年相比不太一样。据房博会上数十家开发商的客户意向调查显示,此次房博会上外地投资客难见踪影。


截至昨晚7时,杭州透明售房网显示,当日成交套数为50套,预订套数为206套。跟前两天相比,预订套数有所上升。虽说10月13日开幕的房博会,连续三天来的成交量并未出现之前部分人群所预测的“大释放”现象,但从杭州透明售房网上的数字来看,每天的预订量都超过百套,这样的行情也多少令开发商感到些许安慰。


据业内人士透露,从目前的情况来看,房博会期间的成交量少于往年,一方面是因为宏观调控造成的暂时性的持币观望氛围一时难以改观;另一方面今年房博会上的投资客寥寥无几,以前靠着炒房大赚一笔的人不再敢轻易出手了。


位于世贸展厅一楼中心位置的某开发商,特意在房博会上设置了一份意向调查表,调查内容包括客户对该楼盘的心理价位、对配套设施以及户型的要求等。从调查表上的“客户身份”一栏中,记者发现,数百份调查表的填写者大多数是杭州人,占到95%以上。“今年的参观者几乎都操着杭州口音,即便是外地口音的,也大多是来杭州安家创业的年轻人。前两年的房博会,我们接待的温州、义乌、嵊州等客户蛮多的,这些人往往结群而来,主要是来炒房,今年这样的现象几乎没有了。”该房产公司企划部负责人翻了翻厚厚的调查表,告诉记者。自住性购房消费能量适当释放,在这次房博会上看来已经成为不争的事实。


据销售统计,买主基本上是杭州市区、萧山以及余杭地区的居住者,虽然也有少量的外省户籍购买者,但这批人的购房目的也几乎都是为了自住。


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